Объем покупаемой зарубежной недвижимости снизился

Центробанком РФ зафиксировано, что запрет государственным служащим на владение иностранными активами оказал влияние на сокращение темпов роста объемов операции по приобретению недвижимости за границей.

По составленной Центробанком статистики за три квартала 2013 года, было замечено сокращение количества операций на рынке зарубежной недвижимости. Общий объем инвестированных средств в зарубежную недвижимость составил 8,6 процента, а этот показатель считается самым маленьким с 2009 года, когда ЦБ только начал фиксировать данные о таких операциях.

С начал года по сентябрь 2013 года российские граждане потратили на покупку недвижимости за рубежом около полутора миллиардов долларов. За такой же период, но в 2012 году рост составлял 26 процентов. А в прошлом году, рост был на отметке ниже, чем в 2010 году, когда объемы покупок возросли на 9,2 процента.

По словам одного из экспертов в области недвижимости, основными покупателями недвижимости считается средник класс, но поскольку он исчезает, поэтому и снижаются темпы роста.

Также складывается ситуация и с недвижимостью эконом-класса. Из-за набирающего обороты кризиса конца 2012 года, при наличии кредитов и маленьких заработных платах у граждан, нет  возможности  расти спросу на жилье.

В сложившейся финансовой нестабильности для многих людей предпочтительней выбрать более выгодные источники инвестирования и сбережения средств, чем приобретение новой недвижимости.

Так же отмечено, что после введения запрета для государственных служащих иметь счета или другие активы за пределами России, в августе 2013 года, также пошло снижение объем заключаемых сделок купли-продажи. Новые нормы были установлены в отношении лиц, находящих на службе в федеральных органах исполнительной власти, сотрудников МВД, депутатов Госдумы и Совета Федераций и др.

По словам многих экспертов в области недвижимости, именно эти лица были самыми активными покупателями зарубежной недвижимости. Их доля, среди всех ли, приобретавших недвижимость, составляла 26 процентов.